D
S
Biurowiec, Ochota, OKAZJA!!!
Powierzchnia
3744.6 m2
Liczba pokoi
70
Rok budowy

Biurowiec, Ochota, OKAZJA!!!

Dom
Sprzedaż
Włochy, Warszawa
mapa
4 399 000 PLN
4 399 000 PLN
4 399 000 PLN
1 174 PLN
3744.6 m2
70
961.0 m2
Wtórny
3744.6 m2
480867

Opis nieruchomości

Oferujemy!

Budynek o przeznaczeniu biurowo-usługowym. Docelowo czteropiętrowy (pięciokondygnacyjny), częściowo podpiwniczony wraz z placami utwardzonymi oraz ogrodzeniem.

Położony na terenie dzielnicy Włochy, przy ulicy równoległej do AL. KOR. Obiekt położony w odległości ok 400m od Alei Krakowskiej, 500m do ul. Hynka, 1400m do Al. Żwirki i Wigury.
Rejon nie posiada uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nie została też podjęta uchwała o przystąpieniu do sporządzenia.
W bezpośrednim sąsiedztwie zróżnicowana zabudowa - od jednorodzinnej do budynków biurowych (od Strony Al. KOR).

Obiekt zaopatrzony jest w przyłącze wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz elektryczne. Brak przyłącza do sieci centralnego ogrzewania - magistrala ciepłownicza przebiega ok. 90m od budynku, w ulicy Radarowej.
Istnieje również przyłączone łącze telekomunikacyjne, pełna infrastruktura teletechniczna.

POWIERZCHNIA BUDYNKU TO OBECNIE 3744,58m2; DOCELOWO OK. 3100m2

Struktura obiektu
Kondygnacja -1 ma obecnie 613m2 powierzchni użytkowej, w tym 28 pomieszczeń, częściowo
przejściowych, o układzie umożliwiającym częściowo rearanżację wnętrza i układu
funkcjonalnego.
Kondygnacja 0 (parter) - ma powierzchnię użytkową ok. 645m2, w tym jest 15 pomieszczeń
mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, klatki schodowe, dodatkowe
łazienki/WC oraz pomieszczenia gospodarcze.
Kondygnacja 1 (1 piętro) - ma powierzchnię użytkową ok. 544m2, w tym jest 15 pomieszczeń
(możliwe uzyskanie 18 pomieszczeń) mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe,
prócz tego klatki schodowe, pomieszczenia gospodarcze i komunikacja.
Kondygnacja 2 (2 piętro) - ma docelowo powierzchnię użytkową ok. 425m2, w tym 13
pomieszczeń mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, Plus klatki schodowe,
komunikacja oraz pomieszczenia gospodarcze.
Kondygnacja 3 (3 piętro) - ma docelowo powierzchnię użytkową ok. 440m2, w tym mamy 13
pomieszczeń mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, Plus klatki schodowe,
komunikacja oraz pomieszczenia gospodarcze.
Kondygnacja 4 (4 piętro) - ma docelową powierzchnię użytkową ok. 450m2 - w tym 15
pomieszczeń mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, Plus klatki schodowe,
komunikacja oraz pomieszczenia gospodarcze.
Łącznie do dyspozycji 71 pomieszczeń mogących służyć jako samodzielne, plus podpiwniczenie i
duża ilość pomieszczeń gospodarczych.
Brak przynależnych miejsc postojowych.

Dla nieruchomości obecnie toczy się postępowanie administracyjne przed Wojewódzkim
Inspektoratem Nadzoru Budowalnego. Szczegółowe informację zostaną udzielone po podpisaniu
oświadczenia o poufności.

Wartość podana w ogłoszeniu jest ceną netto, może ona ulec zmianie w wyniku negocjacji z klientami!


HOME IN Sp. z o.o.
Al. Wilanowska 277, 02-730 Warszawa, t.: 733 870 561
Ubezpieczenie OC Pośrednika Nieruchomości w PZU S.A.
nr PWO 00003812. Suma gwarancyjna: 500 000 EUR.
www.homein.pl
biuro@homein.pl

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Hygge RE Retail
Hygge RE sp. z o.o.
Białostocka 22
03-741 Warszawa

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (16)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (16)

4 100 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Przyłęcka

Warszawa, Włochy

523.0 m2 None pokoje
5 700 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Dzierzby

Warszawa, Ursynów

590.0 m2 10 pokoje
12 900 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Białej Wody

Warszawa, Ursynów

2407.0 m2 40 pokoje
3 600 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Kwatery Głównej

Warszawa, Praga-Południe

470.0 m2 18 pokoje

4 399 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
Hygge RE Retail
Hygge RE sp. z o.o.
Telefon
phone